RGM Gebäudemanagement: Überproportionales Wachstum trotz Krise - Gesamtleistung steigt 2009 um 10,6% auf 113,7 Mio. EUR

18.05.2010 – Die RGM Gebäudemanagement GmbH (RGM), Dortmund, hat im Geschäftsjahr 2009 ihre Gesamtleistung von 102,7 Mio. EUR auf 113,7 Mio. EUR (+ 10,6%) steigern können. „Damit hat sich RGM 2009 weiterentwickelt und klar als einer der führenden konzernunabhängigen Immobilien-Dienstleistungsunternehmen in Deutschland etabliert“, erläutert Fritz-Klaus Lange, geschäftsführender Gesellschafter der RGM. Da die Zahl der Beschäftigten im Geschäftsjahr 2009 nur leicht auf 975 (VJ: 950) Vollzeitkräften stieg, ist der Pro-Kopf-Umsatz der RGM auf einem konstant hohen Niveau geblieben.

Dabei haben alle drei strategischen Geschäftsbereiche Facility Management, Property Management und Industrial Services im Geschäftsjahr 2009 – trotz der Finanz- und Wirtschaftskrise – gleichermaßen für ein konstantes Ergebnis und eine stabile EBIT-Rendite gesorgt. „Dieser Erfolg“, so betont Lange, „resultiert ausschließlich aus dem organischen Wachstum der RGM und nicht aus Unternehmenszukäufen. Dies spricht für eine solide Leistung der RGM und ihrer Tochtergesellschaften.“ Die Bilanz des Krisenjahres 2009 sei vor allem mit Blick auf die krisengeschüttelten Schlüsselbranchen Automotive, Chemie, Pharma und Maschinenbau, für die RGM mit ihren Tochtergesellschaften RGM KonServ GmbH und Kamb Elektrotechnik GmbH, Dienstleistungen erbringt, besonders erfreulich.

Geschäftsfeld Facility Management
Die RGM konnte ihr Geschäftsfeld Facility Management im Inland deutlich stärken: Im Rahmen eines Betriebsübergangs hat RGM zum 1. Juli vergangenen Jahres 18 Mitarbeiter der VHV Versicherung AG, Hannover, übernommen und für den Bestand und die neue Konzernzentrale das technische Gebäudemanagement mit einer Bruttogeschossfläche von 126.000 qm übernommen. Der Erfolg des Geschäftsfeldes Facility Management wurde zudem durch weitere Dienstleistungsaufträge u.a. für die Hamburgische Immobilien Handlung (HIH), Hamburg, und der E-Plus Mobilfunk GmbH & Co KG, Düsseldorf, untermauert.

Geschäftsfeld Property Management
„Um den Bereich kaufmännische Dienstleistungen zu festigen und unsere Kunden gezielter betreuen zu können, haben wir 2009 unser Property Management in die PropertyFirst GmbH, Bochum, ausgegliedert und erfolgreich am Markt positioniert. Im Jahr 2009 erwirtschafteten in diesem Geschäftsfeld rund 50 Mitarbeiter einen Umsatz von 8,1 Mio. EUR", erläutert Lange. Der Erfolg des Unternehmens wird durch das Ranking der Managementberatung Bell Management Consultants eindrucksvoll belegt: PropertyFirst belegte in 2009 Platz 4.

Geschäftsbereich Industrial Services
Auch die dritte Säule der RGM, der Geschäftsbereich Industrial Services, der maßgeblich von der RGM KonServ GmbH bestimmt wird, hat sich 2009 überaus positiv entwickelt. So übernimmt die RGM KonServ als Servicepartner für die Trojan Technologies - neben Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten an allen TrojanUV Trinkwasser-Desinfektionsgeräten - künftig europaweit auch sämtliche Dienstleistungen an den Abwasseranlagen der TrojanUV 3000 Plus.

„REAL GREEN“
Darüber hinaus hat RGM im Geschäftsjahr 2009 unter der Marke „REAL GREEN“ sämtliche Dienstleistungen in den Bereichen ökologisch und ökonomisch nachhaltiges Facility und Property Managements, Energiemanagement und Green Building Zertifizierung gebündelt. Die Marke „Real Green“ ist beim Deutschen Patent- und Markenamt (DPMA) eingetragen. Die RGM Gruppe, die selbst über ihre Tochtergesellschaft fmsc Facility Management and Services Consulting GmbH, Düsseldorf, an den Zertifizierungskriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mitwirkt, hat 2009 erste Refurbishment-Objekte erfolgreich zertifizieren können.

Ausblick
Im Bereich des technischen und kaufmännischen Gebäudemanagements setzt RGM weiterhin stark auf Eigenleistung. Zur Erweiterung des Dienstleistungsangebotes verhandelt die RGM aktuell die Übernahme der Mehrheit an einem norddeutschen Spezialisten für Gebäudeleittechnik, Mess-, Regel- und Steuerungstechnik, rückwirkend zum 01.01.2010.
Darüber hinaus hat RGM in Geschäftsjahr 2010 erste Grundsteine für eine Expansion in ausgewählte Auslandsmärkte gelegt: Mit der türkischen NUROL Holding Inc., Istanbul, wurde das Joint Venture „RGM Turkey A.S.“ gegründet, an dem beide Unternehmen je 50% der Anteile halten. Dienstleistungsscherpunkt des neuen Unternehmens ist das technische Facility Management für ausgewählte Gewerbe- und Spezialimmobilien in den Großräumen Istanbul und Ankara. Gestartet wird mit einer zu bewirtschaftenden Gesamtfläche von etwa 120.000 qm BGF.
Vorrangiges Ziel der RGM ist die weitere Steigerung der Ertragskraft und des Unternehmenswertes. In allen drei operativen Geschäftsbereichen Facility Management, Property Management und Industrial Services wird sich RGM weiter auf hoch qualifizierte technische und kaufmännische Dienstleistungen konzentrieren. „Gleichzeitig intensivieren wir unsere Akquisitionsbemühungen, um im In- und Ausland weiter zu wachsen“, kündigt Lange an und ergänzt: „Dank unserer umfassenden Dienstleistungskompetenz, Erfahrung und hohen Kapitalkraft sind wir auch für die Übernahme größerer Gebäudemanager gut gerüstet.“ Um die Wertschöpfung in allen Unternehmensbereichen kontinuierlich, nachhaltig und langfristig zu steigern, sollen im laufenden Geschäftsjahr die Kosten weiter gesenkt und eine wachstumsfördernde Organisationsstruktur geschaffen werden.

Seit der Übernahme der RGM durch die STEGO Vermögensverwaltungs GmbH, Hamburg, sowie Fritz-Klaus Lange im Jahr 2007 folgten drei überaus erfolgreiche Geschäftsjahre mit den neuen Eigentümern. Diese Erfolgsgeschichte im Markt der anspruchsvollen technischen und kaufmännischen Immobilien-Dienstleistungen will Lange als geschäftsführender Gesellschafter mit seinem bewährten Team weiter fortsetzen.